【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新竹縣這幾年人口成長(zhǎng)快速，尤其竹北地區(qū)，針對(duì)外界持續(xù)關(guān)注囤房稅議題，為抑制短期炒作不動(dòng)產(chǎn)，打擊惡意囤房，新竹縣長(zhǎng)楊文科2021年12月21日在主管會(huì)報(bào)上宣布將推動(dòng)囤房稅。楊文科說(shuō)，縣府對(duì)房屋不合理飆漲要有因應(yīng)對(duì)策，希望大家住得起，買得起，達(dá)到安居樂(lè)業(yè)的目的。囤房稅議案近期將送新竹縣議會(huì)審議，預(yù)計(jì)最快2022年7月實(shí)施，2023年房屋稅開徵適用，將針對(duì)住家非自住用房屋訂定差別徵收率，加重多屋者持有成本，以符合量能課稅並落實(shí)居住正義。
 
新竹縣政府稅務(wù)局說(shuō)明，住家用房屋分為自住用及非自住用，目前新竹縣自住用房屋徵收稅率為1.2％(以自然人本人、配偶及未成年親屬全國(guó)合計(jì)3戶為限)，非自住用房屋徵收稅率為1.6％。近期因部分地區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格飆漲，一般受薪階層越來(lái)越無(wú)法負(fù)擔(dān)，年輕人亦難以成家，可能造成更多社會(huì)問(wèn)題，為促使房?jī)r(jià)合理，對(duì)於持有新竹縣非自住用房屋者，將按持有戶數(shù)多寡訂定差別稅率，讓持有非自住用房屋較多者，加倍負(fù)擔(dān)房屋稅，期能釋出更多房屋，解決民眾住的問(wèn)題。
 
楊文科說(shuō)，新竹縣非自住用房屋徵收率採(cǎi)差別稅率政策，將以住家?非自住用?房屋5戶以下每戶採(cǎi)2.4％、6戶以上每戶採(cǎi)3.6％稅率課徵，經(jīng)統(tǒng)計(jì)目前新竹縣非自住用應(yīng)稅房屋共13,034戶分別由8,743人持有(自然人持有5戶以下有7,125人、6戶以上有127人；非自然人持有5戶以下有1,345人、6戶以上有146人)，此項(xiàng)政策影響較大的對(duì)象是個(gè)人及法人持有多戶房屋者(其中個(gè)人最多45戶、法人最多150戶-建商待售)，約占全縣房屋戶數(shù)4.44％，至於3戶以內(nèi)自住用房屋及其他營(yíng)業(yè)用等房屋，合計(jì)約95.56％完全不受影響。
 
另外，為避免對(duì)持有多戶房屋，但非以囤房為目的者造成傷害或轉(zhuǎn)嫁給租屋者，針對(duì)公有房屋供住家使用、經(jīng)勞工主管機(jī)關(guān)核發(fā)證明文件之勞工宿舍、公立學(xué)校之學(xué)生宿舍BOT案、公同共有房屋、營(yíng)利事業(yè)所有地上房屋無(wú)償供員工停車使用、起造人持有待銷售住家用房屋於一定期間內(nèi)未出售者、出租供符合租賃住宅市場(chǎng)發(fā)展及管理?xiàng)l例第17條第1項(xiàng)規(guī)定之租賃住宅於租賃期間之房屋等，將排除適用並參考其他縣市作法另訂其徵收率，相關(guān)議案將會(huì)儘速送至新竹縣議會(huì)審議通過(guò)後再實(shí)施。